AMFLink.com 趋势分析】 特区政府公布2018年财政年度施政报告,当中有关土地及房屋范畴的施政重点是要强化居住保障,建设宜居城市。

 

    施政报告强调宜居离不开土地资源,离不开政府对土地的管理。

 

    跟进收回和妥善处理闲置土地,截至9月,已作出宣告土地批给失效的批示为57个,涉及土地面积合共47万平方米。已确定收回的土地,优先考虑用于公共房屋和公共设施建设。

 

    持续优化城市规划,明年完成城市总体规划编制的判给,并展开编制草案工作。在新城A区整体规划的基础上进一步做好分区规划。

 

    对接国家海洋战略和规划布局,结合澳门城市发展定位,完成《澳门特别行政区海域利用与发展中长期规划(2016-2036)》编制工作,为海域的管理、利用、发展和保护奠定基础。

 

    加快都市更新工作。开展暂住房计划及楼宇重建业权百分比的咨询,提供税务优惠措施,设立政府全资公司,以点带面、分区分片,逐步改善都市环境。

 

    继续贯彻“社屋为主、经屋为辅”的公共房屋政策。今年完成了社会房屋申请轮候约3,800个家团的甄选工作,11月上旬开展社屋申请,严格审批程序,确保公共资源合理运用。另外,《社会房屋法律制度》已送交立法会审议。

 

    在完成万九公屋建设的同时,启动万九后公屋的工作。新城 A 区将分四期完成28,000个公屋单位的目标,现正编制第一期约7,000个公屋单位的规划条件图草案;凼仔伟龙马路公屋建造工程的实施性研究分四个阶段进行,首阶段工作已完成,第二阶段将于明年第一季完成,预计明年第四季完成研究的最终报告,初步分析可建近 6,500 个单位;发电厂原用地预计可建1,000个公屋单位,并已发出规划条件图;路凼西侧东亚运大马路预计可建约2,000个公屋单位,现正跟进相关工作。预计两年内重开经屋申请。

 

    加强公屋兴建质量的监管机制,科学、合理地规划公共配套设施。增设石排湾交通民生设施综合体,包括综合购物中心及多功能小区中心,以满足居民生活所需。

 

    报告指出,政府既全力推动公屋建设,也加快私人住宅楼宇图则审批,促进房地产市场的健康发展。


2018年01月10日

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特区政府2018年有关土地及房屋范畴施政重点

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